Nous nous déplaçons dans l’ensemble du département des Bouches-du-Rhône et plus exactement sur la commune de La Bouilladisse (13720) dans le cas d’un projet de création de terrasse.

Les démarches administratives pour la construction d’une terrasse, ce qu’il faut connaître.

Le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux, permet d’homologuer votre projet de construction, et il est indispensable donc de clairement réfléchir à vos travaux en amont.

Le Plan Local d’Urbanisme correspond à chaque municipalité et précise certaines obligations de construction pour tous les éléments perceptibles d’une maison.
Une terrasse est en principe considérée comme une construction neuve et à ce titre répond aux mêmes obligations que les autres constructions.

Il faut en premier lieu connaître précisément le type de construction de terrasse vous allez faire :

  • Création d’une terrasse en béton
  • Construction d’une terrasse non couverte
  • Construction d’une terrasse avec une toiture
  • Création d’une terrasse en hauteur
  • Création d’une terrasse sur pieu
  • Création d’une terrasse en balcon
  • Création toit terrasse

La construction d’une terrasse sur pilotis requiert obligatoirement une démarche administrative, soit une déclaration préalable de travaux pour une terrasse de moins de 20 m2, soit un permis de construire pour une terrasse qui dépasse les 20 m2.

En pratique, le règlement reste assez trouble qui plus est pour éviter tout souci après la création d’une terrasse, il est donc conseillé de s’adresser en premier lieu votre mairie.

Vérifiez bien que votre projet respecte bien les règles locales d’urbanisme.

Il n’est pas fondamentale de demander l’autorisation à vos voisins avant de faire bâtir une terrasse, sauf en copropriété ou il faut prévenir votre syndic de copropriété.

Le Plan Local d’Urbanisme est un document qui appartient à chaque municipalité et indique les différentes règles de réalisation pour toutes les parties visibles d’une habitation.
L’entreprise SNGC en PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR votre technicien la construction de terrasse sur la ville de La Bouilladisse.